Technisch beheer is essentieel voor uw complex. Zonder goed technisch beheer kan er achterstallig onderhoud ontstaan wat kan verleiden tot vervelende ongemakken en waardevermindering van uw woning.
Door het opstellen van een meerjarenonderhoudsplanning (MJOP) conform de NEN 2767 wordt het planmatig onderhoud tijdig uitgevoerd. Hierdoor blijft uw complex niet alleen in een uitstekende staat, maar leidt ook vaak tot een kostenbesparing op de lange termijn.
Van Leeuwen VvE beheer kan allerlei zaken die met het onderstaande te maken hebben, overnemen van een VvE:
• Dagelijks onderhoudswerkzaamheden laten uitvoeren (in overleg met de technische commissie);
• Meerjarenonderhoudsplannen opstellen. Afhankelijk van de wensen varieert dit tussen de 3 en de 50 jaar. Deze planning zal jaarlijks worden bijgesteld;
• Toevoeging van de reserveringen toetsen en indien noodzakelijk berekenen van de benodigde verhoging;
• Opvolging calamiteiten: Voor noodgevallen is Van Leeuwen VvE beheer 24 uur, 7 dagen per week bereikbaar;
• Aanvragen en beoordelen contracten t.b.v. installaties en andere onderdelen;
• Uitgevoerd onderhoud controleren;
• Een jaarlijks onderhoudsvoorstel opstellen t.b.v. vergadering;
• Afhandelen van schades die onder de opstalverzekering vallen.
Groot onderhoud
• Een advies en/of bestek laten opstellen voor uit te voeren groot onderhoud;
• Aanvragen, beoordelen en controleren offertes voor uit te voeren groot onderhoud;
• Een uitvoeringsadvies maken ter goedkeuring van het bestuur;
• De werkzaamheden opdragen;
• Toezicht houden tijdens uitvoering groot onderhoud.
Wilt u meer informatie over de mogelijkheden bij Van Leeuwen VvE beheer. Neem dan contact met ons op of vraag een vrijblijvende offerte aan.
